Fabriano L’ex Abbazia di San Biagio in Caprile in concessione con l’obiettivo di farne un luogo ad uso ricettivo

Fabriano – Il comune affida in concessione l’ex Abbazia di San Biagio in Caprile, in località Campodonico, con l’obiettivo di farne un luogo ad uso ricettivo come ostello, albergo o foresteria.

L’avviso pubblico è aperto fino al prossimo 2 ottobre 2024 (ore 13.00).

Fondata nell’ XI secolo e impreziosita nel XIV secolo dagli affreschi del cosiddetto Maestro di Campodonico, l’Abbazia di proprietà comunale è una delle più belle delle Marche ed è parte di un circuito ricchissimo di altre abbazie, eremi e monasteri che insistono nel territorio fabrianese, costituendo un vero e proprio circuito culturale dalle grandi potenzialità turistiche.

Il complesso abbaziale è stato oggetto di interventi manutentivi straordinari ormai conclusi, finanziati da fondi del Gal “Colli Esini – San Vicino” per il restauro e il recupero funzionale di beni culturali di proprietà pubblica per attività di servizio e valorizzazione in chiave turistica.

L’importo complessivo dell’intervento è stato di circa 144.000 euro ed ha riguardato sia l’esterno che gli interni dello storico manufatto: dai paramenti murari esterni in pietra al tetto, dal sistema di smaltimento delle acque piovane fino alla sostituzione delle staccionate in legno. All’interno, invece, si è provveduto ad intervenire sugli impianti elettrici, termoidraulici e di sicurezza, sul sistema di riscaldamento e condizionamento, sui copri illuminanti e sul sistema di emergenza e antincendio.

L’edificio attualmente presenta una capacità ricettiva di 25 posti letto, potenzialmente estendibile fino ad un massimo di 50.

La concessione, non rinnovabile, avrà la durata di 9 anni dalla sottoscrizione del contratto. Il canone di concessione posto a base d’asta è stabilito in 12.000 euro annui, per i primi tre anni, pari a € 1.000 mese, e per 18.000 euro annui per i sei anni successivi, pari a 1.500 al mese, e dovrà essere corrisposto mensilmente in rate anticipate.

L’aggiudicazione avverrà in base al criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa (offerta economica e progetto di gestione e valorizzazione). Oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile e custodia, gestione e pulizia dell’area affidati in concessione sono a carico del concessionario.

Link all’avviso: https://bit.ly/3XwEMO8 .